artur_sutor_1

Artur Sutor

Partner, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemców Biurowych

+48 605 658 253Pokaż numer

Biuro jest jednym z elementów kreowania marki – odzwierciedla kulturę firmy i odgrywa ważną rolę w pozyskiwaniu wartościowych pracowników. Dział reprezentacji najemców biurowych firmy Cresa Polska świadczy usługi doradztwa pozbawione ryzyka konfliktu interesów. Obsługujemy firmy na terenie całej Polski planujące pozyskanie nowej powierzchni biurowej lub renegocjacje obecnej umowy najmu, ekspansję bądź konsolidację powierzchni.

    Usługi

    Obsługa transakcji

    • Kompleksowa obsługa transakcji w zakresie poszukiwania optymalnej powierzchni oraz negocjacji najlepszych możliwych do uzyskania warunków komercyjnych. Nadzorowanie i koordynacja prac członków zespołu, w tym prawnika, architekta i kierownika projektu.

    Obsługa prawna

    • Weryfikacja kompletności dokumentacji niezbędnej do podpisania umowy najmu lub aneksu oraz przekazania przedmiotu najmu. Wsparcie w negocjacjach warunków i postanowień, jak również analiza wstępnego projektu umowy najmu lub aneksu.

    Strategia środowiska pracy

    • Szczegółowe badanie istniejącej kultury organizacji i jej przejawów w przestrzeni biurowej, stanu komunikacji wewnętrznej wśród pracowników oraz analizy przestrzeni biurowej. To całościowy proces doradczy, który pozwala nam stworzyć inspirujące, przyjazne i efektywne miejsce pracy.

    Zarządzanie projektem

    • Niezależna, zewnętrzna kontrola terminowości i jakości prowadzonych prac oraz weryfikacja i monitorowanie kosztów projektu. Doradztwo techniczne podczas negocjacji umowy najmu oraz określenie potencjalnych obszarów ryzyk/zagrożeń dla projektu.

    Projektowanie wnętrz

    • Zaprojektowanie wnętrz pomieszczeń biurowych z uwzględnieniem oczekiwań klienta w zakresie funkcjonalności, estetyki, standardu wykończenia oraz potrzeb klienta, z możliwością przygotowania projektu wykonawczego.

    Certyfikacja

    • Doradztwo przy zakupach, w tym najnowszych technologii, usług i produktów przyjaznych środowisku oraz pełna analiza kosztów wprowadzenia proekologicznych udoskonaleń. Ocena możliwości optymalizacji powierzchni biurowej w celu zmniejszenia kosztów eksploatacyjnych.

    Wsparcie architekta

    • Analiza możliwości reorganizacji biura w celu zwiększenia efektywności wykorzystania powierzchni i działalności operacyjnej klienta oraz opracowanie koncepcji biura uwzględniającej optymalne założenia dotyczące funkcjonowania poszczególnych działów.

    Audyt kosztów

    • Zdefiniowanie typów kosztów operacyjnych wchodzących w skład opłaty eksploatacyjnej oraz weryfikacja poprawności rozliczenia opłat za usługi w siedzibie wynajmującego na podstawie szczegółowej kontroli wszystkich niezbędnych dokumentów.

    Brak konfliktu
    interesów


    Chcesz wynająć nowe biuro lub renegocjować obecną umowę najmu? Napisz do nas.